Definizione di affitto o locazione
Un contratto di locazione o leasing è una delle operazioni immobiliari finanziarie più comuni che si svolgono in tutte le parti del mondo e per tutti i tipi di oggetti. Nel presente contratto ci sono due parti, di cui una è considerata locatrice e possiede l'oggetto particolare che metterà in concessione la parte considerata locataria affinché quest'ultima possa utilizzare e offrire un pagamento precedentemente concordato per tale uso.
Un contratto di locazione può essere relativo a una cosa, come un oggetto, un dispositivo o una macchina, un servizio, come un bene o un lavoro, e beni immobili, come una casa o un ufficio.
Spesso, il pagamento per l'uso di beni immobili o personali avviene una volta al mese, durante tutti i mesi in cui il contratto di locazione è esteso, e in quel caso si chiama affitto o affitto . Ma può anche accadere che il pagamento per l'uso della proprietà avvenga contemporaneamente, coprendo il prezzo totale concordato. Un altro tipo di reddito è quello che, a partire dai prodotti economici generati dalla proprietà locata, il locatore riceve una percentuale parziale di essi.
Gli affitti più comuni sono quelli che riguardano un proprietario di casa che vuole affittarlo parzialmente o totalmente a terzi e che addebita loro una somma mensile per l'usufrutto della proprietà o dell'ufficio. Molte persone nel mondo affittano la propria casa o l'ufficio per motivi di comfort, risparmio o potenziale economico. A sua volta, una persona può subaffittare quella proprietà che affitta, consentendo ad altri di occupare alcune stanze della proprietà in questione.
